Вы здесь

Подбор земельного участка

Компания “Радослав - Вымпел Кубань” является одной из немногих компаний на рынке строительства в Краснодарском крае, предлагающих клиентам помощь, как в подборе земельных участков, так и в строительстве жилья в соответствии с Вашими пожеланиями и требованиями.

Советы по выбору земельных участков:

Поиск подходящего земельного участка для строительства – дело не легкое и ответственное, впрочем, как и само строительство. От этого зависит дальнейший комфорт и длительность времени Вашего пребывания в новом доме.

При выборе земельного участка под индивидуальное строительство, будь то дачный домик или коттедж для круглогодичного проживания, необходимо учитывать большое количество факторов. Обратим на них вкратце Ваше внимание:

1. Состояние почвы и грунтовых вод на участке. Для получения точных сведений необходимо провести геологические исследования. В зависимости от качества грунта специалисты подбирают материал для фундамента и решают др. вопросы.

2. Экологическая ситуация района, в котором расположен участок. Близкое соседство крупных автотрасс и железнодорожных путей, производственных предприятий серьезно ухудшает не только воздушное пространство, но и качество воды.

3. Наличие уже существующих инженерных коммуникаций или возможность их проведения. 

4. Транспортная доступность. Необходимо учитывать возможность добраться до участка общественным транспортом, наличие автомобильного подъезда.

5. Наличие необходимой инфраструктуры в зоне досягаемости.

6. Плотность окружающей застройки. От нее зависит насколько близко Ваш дом будет расположен от других строений или деревьев.

Специалисты компании "Радослав - Вымпел Кубань" готовы оказать Вам помощь в следующих вопросах:

- поиск и подбор земельного участка, отвечающего Вашему запросу: соответствие целям именно вашего проекта, удобное для Вас расположение и пр.;

- юридическая экспертиза правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю, юридическая экспертиза правомочий органов, издавших документы на землю;

- анализ возможности хозяйственного освоения земельных участков, перспективности инвестирования;

- осуществление переговоров с продавцом участка;

- юридическое сопровождение сделки по покупке выбранного вами земельного участка;

- юридическое сопровождение государственной регистрации сделки и государственной регистрации прав на земельный участок;

- координация выполнения комплекса работ по геодезии, межеванию земельного участка и постановки на кадастровый учет;

- постановка на кадастровый учет и получение кадастрового паспорта;

- изменение категории и вида разрешенного использования земельного участка под  проект клиента (при необходимости);

- сбор всех необходимых документов для осуществления сделки, проверки «чистоты» сделки и пр. (архивных выписок из межевых и кадастровых дел, выписок из ЕГРП, документов БТИ и т.п.);

Воспользоваться услугой подбора участка и сопровождения сделки вы можете как в комплексе, так и выбрав отдельные интересующие вас аспекты этой услуги. Объем услуги так же зависит от наличия документов, которыми вы располагаете.

Юристы компании "Радослав - Вымпел Кубань" проведут экспертизу документов продавца земельного участка, проанализируют все ранее совершенные сделки с земельным участком, что минимизирует риски вашей сделки по приобретению земельного участка.

С нами выгодно работать, т. к. наша компания предлагает полный комплекс услуг как юридическим, так и физическим лицам — от поиска участка, отвечающего всем Вашим условиям и требованиям, до сопровождения сделки по его покупке. Мы можем начать строительство сразу же после приобретения земли в собственность, сведя, таким образом, Ваши временные и ресурсные издержки к минимуму.

Ваш персональный консультант своевременно предоставит необходимую информацию и поможет с выбором наиболее подходящего для ваших целей земельного участка.