Вы здесь

Как правильно выбрать земельный участок и не ошибиться?

Когда Вы решили приобрести земельный участок необходимо соблюсти ряд факторов и особенностей.

1) Не самое лучшее решение покупать участок, если он находится в низине или на обводненной местности, т.к ваши расходы  по отводу воды и устройству дренажа возможно превысят стоимость самого земельного участка.

2) Обратите внимание чтобы не было угла склона на участке. Затраты по устройству подпорных стен, отсыпке выравнивающих площадок из ГПС или земли, устройству дорогостоящих фундаментов  будут очень велики, т.к увеличится  объёмы материалов и работ.

3)  Рекомендуем участки с уклоном 5-10% на возвышенности. Обязательно  учитывайте наличие подъездных путей. Т.К. это очень дорогой строительный пункт с дорогостоящими материалами и работами техники.

4)  Важно наличие сетей коммуникаций или же что бы была возможность подведения к участку электросетей и сетей водоснабжения.

5) Цена за землю. В Краснодарском Крае есть некоторые особенности в образовании цены за сотку земли: приближенность к морю, курортная территория, экологический район, центральный район, или нет и т.д., также наличие коммуникаций (газ, свет, вода, канализация) или их отсутствие.  

6) Законность землевладения.  Запросите у продавца все необходимые документы (право собственности, тех. план, кадастровый паспорт). Обязательно проверьте по кадастровому номеру участок в  Юстииции на наличие залога, ареста, штрафов.

    Если участок, который Вы выбрали соответствует всем требованиям, а назначение участка позволяет строительство дома с последующим получением адреса и возможностью прописки, с уверенностью приобретайте его. Если же Вы не до конца уверены в своем выборе и сомневаетесь, Вы можете обратиться в нашу компанию «Радослав Вымпел Кубань». Мы с удовольствием расскажем Вам о всех плюсах и минусах каждого участка, у Нас есть своя собственная база и договора о сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости  Краснодарского Края, а также сможем ориентировочно оценить стоимость затрат на подготовку участка для строительства дома.